ליווי בעסקאות מקרקעין ונדל"ן
עבור רובנו, עסקת מקרקעין היא העסקה הכלכלית הגדולה והמשמעותית ביותר שנעשה במהלך חיינו. בין אם מדובר ברכישת דירת המגורים הראשונה שלכם, מכירת נכס להשקעה, חתימה על חוזה שכירות מסחרי או כניסה לפרויקט התחדשות עירונית (תמ"א 38 / פינוי בינוי) – כל חתימה טומנת בחובה השלכות כלכליות ומשפטיות ארוכות טווח.
בשוק הנדל"ן הישראלי, הדינמי והמורכב, סוף מעשה במחשבה תחילה. טעות קטנה בבדיקת הנאותות, ניסוח לא מדויק של חוזה או התעלמות מהיבטי מיסוי עלולים לעלות לכם ביוקר – במפח נפש, בעיכובים בירוקרטיים ובאובדן כספי רב.
למה אתם חייבים עורך דין מקרקעין לצדכם?
משרדנו מעניק מעטפת משפטית מלאה ומותאמת אישית, המלווה אתכם צעד אחר צעד, החל משלב הבדיקות המקדמיות ועד לרישום בטאבו:
בדיקות מקדמיות קפדניות: בדיקת הזכויות בנכס (נסח טאבו, רשות מקרקעי ישראל, חברה משכנת), חריגות בנייה, צווי הריסה, והתאמה לתוכניות בניין עיר (תב"ע).
תכנון מס אופטימלי: שוק המקרקעין רווי במיסוי (מס רכישה, מס שבח, היטלי השבחה). אנו פועלים למציאת פטורים והפחתות מס חוקיות שיחסכו לכם כסף רב.
ניהול משא ומתן וניסוח חוזים: גיבוש הסכם מכר או רכישה המגן על האינטרסים שלכם, תוך הבטחת מנגנוני תשלום בטוחים והגנה מפני הפרות חוזה.
התחדשות עירונית: ייצוג דיירים או יזמים בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי, תוך שמירה על זכויות הדיירים וקבלת ערבויות מתאימות.
החזון שלנו: להפוך את עסקת הנדל"ן שלכם לתהליך שקט, בטוח ושקוף. אנחנו כאן כדי לקרוא את האותיות הקטנות, לנטרל סיכונים ולאפשר לכם לישון בשקט בלילה.
תחומי ההתמחות של המשרד במקרקעין:
1. חוזי מכר ורכישה (דירות מקבלן, יד שנייה, נכסים מסחריים ומגרשים).
2. מיסוי מקרקעין (מס שבח, מס רכישה, היטלי השבחה).
3. ליווי פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי).
4. הסכמי שכירות (פרטי ומסחרי).
5. רישום והסדרת זכויות (טאבו, רמ"י, פרסלציות ובתים משותפים).
אל תשאיר את העתיד הכלכלי שלך ליד המקרה.
פנו אלינו עוד היום לפגישת ייעוץ ראשונית, ויחד נבטיח שהעסקה הבאה שלכם תהיה העסקה הבטוחה ביותר.
צור קשר
צור עמנו קשר
בוא נדבר!
צור עמנו קשר עוד היום, השאר הודעה, אימייל
כתובת
האומנים 14, תל אביב
